Оформляйте разрешительную документацию на строительство объектов капитального строительства своевременно

5 мая 2017

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N° 191-ФЗ до 1 марта 2018 г. получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта не требуется.
Гражданин, решивший самовольно построить новый объект капитального строительства или пристроить к уже имеющемуся дополнительное помещение, должен вполне четко осознавать все вытекающие последствия.
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществляемое самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не в праве распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольный застройщик ограничен в возможностях защищать свои права на возведенный объект, предусмотренными законом способами.
Избежать многих трудностей можно начав строительство в рамках закона, т.е. оформить земельный участок в собственность или аренду и получить разрешение на строительство в органах местного самоуправления. Таким образом за период с 1 января по 1 апреля 2017 года индивидуальными застройщиками введено в эксплуатацию 13 объектов индивидуального жилищного строительства, площадью 1281 кв.м., что составляет 10,4% от планового показателя.
Несмотря на пробелы в законодательстве, силами органов территориального управления и квартальными комитетами с застройщиками проводится разъяснительная работа о необходимости регистрации объектов завершенного жилищного строительства.
Оформляйте разрешительную документацию на строительство объектов капитального строительства своевременно и в полном объеме.

Дата создания: 05.05.2017 15:00:25

Дата изменения: 05.05.2017 15:00:25